Contractul încheiat între Primăria Constanța și Constanța Shopping City SRL pentru închirierea a 400 mp în incinta mall-ului din parcul Tăbăcăriei, unde funcționează Centrul de Informare și Relații cu Publicul și alte birouri ale municipalității, expiră pe data de 1 iunie.
Pentru spațiul închiriat în City Park Mall administrația locală plătește în prezent 6.664 euro pe lună, însă firma care deține centrul comercial a cerut primăriei ca la înnoirea contractului să accepte majorarea valorii la 14.280 euro/lună, adică 171.360 euro pe an.
Primăria Constanța a transmis companiei că respinge termenii solicitați și a venit cu o contraofertă – adiționarea contractului cu 3 ani și majorarea valorii chiriei prin actualizarea prețului cu indicele inflației conform Eurostat. Practic, o majorare de câteva procente.
La rândul ei, Constanța Shopping City a răspuns primăriei că oferta inițială este fermă – 30 euro/mp/lună, plus TVA (35,7 euro/mp/lună cu TVA) și prelungirea contractului cu doar 1 an, probabil în ideea unei noi majorări anul viitor.
Compania își argumentează intransigența prin faptul că sălile de așteptare alocate spre a servi publicul care așteaptă la Centrul de Informare nu sunt trecute în contract, ’’ceea ce afectează rentabilitatea pe metrul pătrat alocat în zona serviciilor publice’’.
Subliniem că încercarea de renegociere a contractului a fost făcută de primărie prin vocea directorului Alin Vintilă fără mandatul Consiliului Local, obligatoriu în astfel de situații.
Abia după ce a eșuat în încercarea de tratative, municipalitatea a decis să se adreseze Consiliului Local și a emis o hotărâre prin care propune constituirea unei comisii de pentru renegocierea chiriei, care va fi votată de consilieri pe 28 martie.
Primăria Constanța, municipalitatea fără sediu
Amintim că Primăria Constanța este singura administrație locală din marile orașe ale țării care nu are propriul sediu și este găzduită, printr-un contract de comodat, de către Consiliul Județean în una din laturile Palatului Administrativ din Bd. Tomis nr. 51.
Municipalitatea plătea în anul 2020 peste 1,7 milioane lei pentru sediile închiriate în spații private. Cu toate acestea, Primăria Constanța continuă să înstrăineze în fiecare an zeci de imobile din patrimoniul orșului.
În urmă cu un an, publicația noastră scria că Primăria Constanța a demarat procedurile pentru construirea primei clădiri proprii din istoria postdecembristă a administrației, în zona Pieței Griviței – un sediu cu trei etaje care să deservească parte din activitățile administrației locale.
Însă fostul administrator public, Felicia Ovanesian, afirmă că proiectul a fost abandonat și primarul Vergil Chițac intenționează să vândă terenul de 1.000 mp, unul dintre puținele care au mai rămas în proprietatea Constanței.
Constanța Shopping City SRL este deținută de compania NE PROPERTY BV, înregistrată în Olanda, care este controlată de mai multe fonduri de investiții din Africa de Sud, iar printre acționarii majoritari se numără și Guvernul țării africane.
Sursa foto: DRS-Architects
Îți recomandăm și: