Conducerea Neptun Olimp SA, societate controlată de stat prin Ministerul Economiei, a prelungit fără licitație și împotriva hotărârilor acționarilor, contractul prin care Complex Hotelier Steaua de Mare SRL a închiriat un teren de 1.661 mp în stațiunea Olimp, se arată într-un raport al Camerei de Conturi Constanța.
Complex Hotelier Steaua de Mare SRL, unul dintre cel mai mare operator hotelier de pe litoral, este deținut de familia Bucovală.
Deși contractul încheiat în martie 2023 între cele două părți expirase, conducerea Neptun Olimp SA a semnat pe 15 mai 2024 un act adițional prin care a prelungit închirierea către operatorul privat până în 2029, fără să organizeze o nouă licitație.
Însă, mai grav este faptul că în noul contract a fost introdusă o clauză prin care Steaua de Mare a primit și dreptul de preempțiune în cazul în care Neptun Olimp hotărăște să vândă terenul.
Clauza nu exista în licitația din 2023, prin care Steaua de Mare a câștigat închirierea, iar ceilalți participanți au concurat atunci pentru o simplă închiriere, nu și pentru un avantaj la o eventuală vânzare a terenului.
Auditorii spun că, prin această modificare, au fost încălcate principiile egalității, transparenței și tratamentului nediscriminatoriu, iar chiriașul a fost avantajat „la o posibilă vânzare a imobilului”.
Contractul a fost prelungit într-o perioadă în care mandatele Consiliului de Administrație expiraseră și nu fuseseră reînnoite, iar Curtea de Conturi spune că actele semnate în acel interval sunt vulnerabile juridic și pot fi contestate în instanță.
Potrivit Monitorului Oficial, abia în ianuarie 2025, la nouă luni după semnarea actului adițional, Consiliul de Administrație a convocat acționarii ca să „aprobe prelungirea” contractului cu Steaua de Mare. Practic, acționarilor li s-a cerut să valideze o decizie deja luată și pusă în aplicare.
Actul a trecut și prin controlul financiar preventiv, verificarea care ar fi trebuit să-l oprească. Expertul contabil extern plătit de Neptun Olimp pentru această verificare a pus viza, deși actul contravenea hotărârilor acționarilor și ordinelor ministerului. Curtea spune că viza a fost dată formal și cere o comisie care să stabilească răspunderea expertului.
Pe baza actului adițional, Neptun Olimp a încasat chiria pentru 2024 și 2025 și auditorii avertizează că acești bani provin dintr-o operațiune contestabilă juridic și că firma riscă să fie nevoită să-i restituie. Raportul nu precizează cât a plătit Steaua de Mare.
În încheierea raportului, Camera de Conturi a cerut acționarilor să decidă ce se întâmplă cu actul adițional și cu banii deja încasați. Termenul fixat pentru toate măsurile a fost 30 octombrie 2026, la doar patru zile după emiterea raportului.
Terenul închiriat de compania de stat cu încălcarea normelor legale este situat în partea de sud a Complexului Maramureş din staţiunea Olimp.
Compania, care este deținută de Mihai Răducanu și Anda Răducanu, fiica omului de afaceri omului de afaceri Nicolae Bucovală, a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de aproape 62 milioane euro.
Complex Hotelier Steaua de Mare SRL deține, conform propriului site, șase hoteluri – Delfinul, Meduza și Aqvatonic din Eforie, Oltenia și Muntenia și Olimp, și Tomis din Mamaia.
Sursa foto: Ordinea
Citește și: