Primarul Constanței recunoaște că a înstrăinat patrimoniul imobiliar al orașului prin încălcarea normelor administrative

Primarul Constanței, Vergil Chițac, a recunoscut că din vara anului 2021 până în prezent instituția pe care o conduce a înstrăinat patrimoniul imobiliar al orașului –  terenuri și clădiri, fără respectarea normativelor prevăzute în HCL 293/2021, care reglementează procedura de vânzare a bunurilor imobile ale municipiului.

Potrivit HCL 293/2021, Primăria Constanța poate propune vânzarea terenurilor sau clădirilor doar dacă dovedește că respectivele imobile nu pot fi utilizate în interes public. Astfel, proiectul de hotărâre care vizează înstrăinarea unui imobil trebuie să fie însoțit de puncte de vedere asumate de către Direcția Strategii Fonduri Europene și Direcția Generală Urbanism si Patrimoniu, din care să reiasă că terenul sau clădirea nu pot fi utilizate într-un scop de utilitate publică, oricare ar fi acesta.

De la intrarea în vigoare a normativului – în 2021, până în prezent, municipalitatea Constanța a vândut la inițiativa primarului Vergil Chițac sute de terenuri și clădiri. Niciunul dintre proiectele de hotărâre prin care au fost înstrăinate imobile nu a parcurs procedura stabilită în regulament și au fost vândute prin încălcarea art. 2 din HCL 293/2021 și alte două din puncte din metodologia de vânzare.

Vânzările abuzive au fost semnalate săptămâna aceasta de consilierul local Felicia Ovanesian, cu ocazia propunerii primarului de înstrăinare a unei clădiri din centrul vechi și a unor terenuri de pe malul lacului Siutghiol.

Proiectele de vânzare au fost dezbătute în cadrul ședinței de Consiliu Local de vineri 28 februarie, când Ovanesian i-a cerut primarului să oprească înstrăinarea patrimoniului imobiliar al Constanței, moment în care Chițac a admis că vânzările s-au efectuat cu încălcarea metodologiei.

Vizibil iritat de interpelarea fostului administrator public, Chițac a spus că orașul nu are ce să facă cu terenurile și clădirile din patrimoniul municipalității și va intensifica vânzarea lui, iar regulamentul din 2021 va fi modificat, recunoscând astfel că normativul pe care l-a încălcat îl încurcă.

“Referitor la regulament. Să știți de la mine, care sunt primarul Constanței, este mult mai oportun pentru orașul Constanța să vândă aceste active care nu ne folosesc în niciun  fel, și e și etic să facem așa. Este mult mai oportun să vindem și să încasăm banii ăștia pe care îi ducem în terminarea unor proiecte, decât să stea nevândute, iar noi niciodată nu vom avea ce face cu ele. (…) Prin urmare, până găsim o formă să modificăm acel punct din regulament (cel care prevede obligativitatea de a dovedi că imobilele propuse spre vânzare nu pot fi folosite în interes public n.r.), eu consider că sunt oportune aceste vânzări pentru că nu este în viziunea noastră să folosim aceste imobile”, a spus primarul la ședința transmisă live pe YouTube.

Ce nu spune primarul este faptul că cea mai mare parte dintre imobilele înstrăinate ajunge în posesia sferei sale de interese. Să ne amintim de bucata de plajă din Mamaia care a ajuns în posesia șefului PSD Constanța, Ion Dumitrache, sau spațiul verde de pe malul Lacului Siutghiol, pe care va construi omul de afaceri Gheorghe Bosînceanu, ori terenul de pe bd. Mamaia, pe care Chițac la vândut la solicitarea lui Daniel Moraru, fostul șef al AUR Constanța.

Responsabil pentru avizarea legalității proiectelor de vânzare a patrimoniului este secretarul general al Constanței, Fulvia Antonela Dinescu, care a recunoscut, la rândul său, indirect, că imobilele sunt înstrăinate fără respectarea procedurilor administrative. 

Chestionată de Ovanesian în Comisia juridică a municipalității în legătură cu încălcarea HCL 293/2021, Fulvia Dinescu a spus încurcată că “o să vorbesc și cu direcțiile dacă există o altă formă de a …”

Iată ce spune fostul city manager, care este și autorul HCL 293/2021, în dialog cu secretarul general Fulvia Dinescu.

Secretarul general al municipalității nu a dorit să comenteze punctul de vedere solicitat de “Dobrogea Live”.

Astfel, din vara anului 2021, când a fost aprobată actuala metodologie de vânzare a bunurilor imobile, Primăria Constanța a vândut sute de clădiri și terenuri fără declarația asumată a Direcția Strategii Fonduri Europene și Direcția Generală Urbanism și Patrimoniu, prin care să dovedească că terenurile și clădirile nu pot fi utilizate în interes public. Ca să simuleze respectarea procedurilor, direcțiile menționate emit doar puncte de vedere în care afirmă că imobilul nu face obiectul vreunui proiect, declarație nulă, întrucât nu este solicitată de actualul regulament.

Cu toate că Ovanesian a explicat colegilor, atât în comisia de specialitate, cât și în cadrul ședinței de Consiliu Local, că înstrăinările sunt abuzive dacă nu parcurg întocmai etapele din metodologie, consilierii PNL, PSD și AUR au votat fără emoții vânzarea unei case cu valoare istorică din centrul vechi și a două terenuri situate pe malul lacului Siutghiol.

Primarul Vergil Chițac afirmă că vinde terenurile din patrimoniul orașului pentru că municipalitatea nu mai are bani să finanțeze proiectele europene lăsate pe tavă de fostul primar, dar nu spune că dacă le-ar fi finalizat la termen, primăria nu era nevoită să scoată bani din buzunar. Practic, Chițac vinde Constanța din cauza incapacității sale de a administra orașul, dar și pentru sprijinul politic obținut din direcția sferei sale de interese, acolo unde ajung majoritatea imobilelor înstrăinate.

Citește și: