UPDATE Proiectul inițiat de primarul Vergil Chițac a fost aprobat cu votul consilierilor PNL, PSD și AUR, în timp ce consilierii USR și consilierul independent Felicia Ovanesian s-au abținut.
- Primarul vrea să plătească pentru cele două terenuri fără miză valori duble sau chiar triple față de prețul cu care municipalitatea vinde imobile
Primarul Constanței, Vergil Chițac, a inițiat un proiect de hotărâre care vizează expropierea unui petec de pământ cu vegetație și asfalt de 131 mp și a unei jumătăți de trotuar de 130 mp, ambele situate în zona Brotăcei din municipiul Constanța.
Pentru achițiația celor două terenuri, conducerea municipalității intenționează să cheltuiască 314.427 lei, respectiv 296.943 lei, rezultând un preț de 2.342 lei (470 euro)/mp.
Această valoare este similară cea cu care Primăria Constanța a vândut terenuri în cartierele Mamaia, Faleză Nord sau Campus, și este de două sau chiar trei ori mai mare față de terenurile înstrăinate de municipalitate în alte zone ale Constanței.
Astfel, prețul pe care îl va plăti administrația locală pentru achiziția cele două bucăți de pământ inutile este mult supraevaluat în raport cu prețurile “practicate” de primărie la înstrăinarea imobilelor.
Mai mult de atât achiziția celor două terenuri nu au nicio logică juridică, logistică sau economică. Cele două petece de pământ se află deja în circuit public, întrucât proprietara nu are cum să construiască pe jumătate de trotuar sau pe un teren înghesuit între alte clădiri.
Astfel, pentru că nu are cum să vândă terenurile pe piața liberă, proprietara a găsit „prostul” – Primăria Constanța.
Asta în condițiile în care Chițac a refuzat să exproprieze terenuri cu adevărat importante pentru interesul public, cum ar fi mai multe parcele din piața Ovidiu, care ar întregi proprietatea publică.
Însă cea mai importantă întrebare rămâne – cum, din sutele de terenuri care ar merita să fie expropriate în municipiul Constanța, conducerea primăriei a identificat fix aceste două terenuri de 130 mp în zona Brotăcei?
Răspunsul ar putea să stea în numele proprietarei celor două petece de pământ și asfalt – Diana Cojocaru, fostul director al publicației constănțene “Replica”, ziarul de casă al lui Chițac. De altfel, publicația Constanta.info relata în urmă cu trei ani că Diana Cojocaru ar fi concubina lui Tiberiu Nemet, proprietarul ziarului “Replica”.
La suma de 611.370 lei, cât propune primarul să plătim pe cele două terenuri ale Dianei Cojocaru, se adaugă alți 114.118 lei, reprezentând valoarea lucrărilor de reabilitare a celor două suprafețe. Tot în contul celor două terenuri adăugăm și suma de 89.000 lei, cât au costat studiile de fezabilitate pentru stabilirea valorii de expropriere și rabilitare.
Astfel, Primăria Constanța va ajunge să plătească în zona de interes a primarului Chițac 814.488 lei (162.897 euro) din banii publici pentru terenuri de 130 mp absolut inutile, în condițiile în care edițul continuă să vândă la bucată patrimoniul imobiliar orașului, sub pretextul că nu avem ce să facem cu el și că este nevoie de bani la bugetul public.
Nu este prima dată când primarul Chițac își răsplătește tribunele care în mod tradițional îi spală imaginea publică – în anul 2024, la propunerea primarului, Primăria Constanța i-a vândut lui Gheorghe Bosînceanu, proprietarul trustului de presă „Cuget Liber”, un teren de aproape 2.000 mp pe malul lacului Siutghiol.
Proiectul primarului Chițac va fi supus votului consilierilor locali la ședința de joi, 26 februarie 2026.