- Complexul se va fi dezvoltat pe malul lacului Siutghiol, sit protejat Natura 2000
Primăria Constanța a emis luna trecută un certificat de urbanism care vizează construirea pe malul Lacului Siutghiol din Mamaia a unui complex de 15 etaje care va cuprinde hotel, apartamente de vacanță, locuințe, spații comerciale, restaurante, SPA, piscine și amenajări nautice pe un teren de 3.113 mp.
Investiția aparține firmei Monarc Luxury Homes însă terenul pe care va fi ridicat complexul este în proprietatea Building Project & Plans SRL, care a oferit spațiul în superficie pe 4 ani, potrivit extrasului de carte funciară și certificatului de urbanism consultate de ’’Dobrogea Live’’.
Parteneriatul între cele două firme îl are la mijloc pe Radu Ştefan Mazăre-Petcu, fiul fostului primar al Constanței, Radu Mazăre, aflat în prezent în închisoare din cauza înstrăinării abuzive de terenuri.
În vara anului trecut, Mazăre junior a înființat firma Realcasa Tech în care îi are parteneri cu părți sociale egale pe Vlad Postelnicu și Alexandru Costin Manea.
Acesta din urmă deține Monarc Luxury Homes – dezvoltatorul care va construi pe terenul firmei Building Project & Plans, societate controlată prin companii offshore de Sorin Strutinsky, partenerul de afaceri și ’’trezorierul’’ lui Radu Mazăre senior.
În prezent, Strutinsky este închis la un penitenciar din Verona, Italia, însă continuă să deruleze prin Building Project & Plans tranzacții și dezvoltări imobiliare cu terenuri care au aparținut Primăriei Constanța și au fost înstrăinate de fostul edil când era în funcție (citește mai mult).
Deși firma are sediu la aceeași adresă la care figurează societățile tripletei Mazăre – Constantinescu – Strutinsky (Ion Roată 3, Constanța), Building Project & Plans nu funcționează la vedere, ci este operată de un offshore din Cipru – Headstone Holding LTD, în care apropiații fostului primar erau implicați încă de când purta denumirea Socorota LTD.
Potrivit extrasului de carte funciară, terenul vizat de investiție a apărut din senin în portofoliul Building Project & Plans, care și-a schimbat recent vechea denumire – New Home Construct SRL, sub care apare în celebrul dosar al retrocedărilor din Constanța, în care a fost condamnat fostul primar.
Contactat de publicația noastră, Radu Mazăre junior, partenerul de afaceri al dezvoltatorului Monarc Luxury Homes afirmă că nu cunoaște activitatea imobiliară din celelalte firme ale asociatului său și că nu este implicat în proiectul de pe malul Lacului Siutghiol. ’’Eu fac doar marketing imobiliar, în asta m-am specializat’’, a explicat fiul fostului primar al Constanței.
Construcție în zonă de protecție Natura 200
De notat că Lacului Siutghiol este arie protejată Natura 2000, iar proiectul imobiliar de 15 etaje prevede, printre altele, amenajări activități nautice, potrivit certificatului de urbanism.
În aceste condiții, în mod normal, Agenția pentru Protecția Mediului ar trebui să respingă proiectul în forma actuală, având în vedere că zona de protecție a lacului este de cel puțin 5 metri de la mal, iar o amenajare nautică ar afecta integritatea sitului.
Cu toate acestea, APM Constanța a încălcat de nenumărate ori prevederile legale în spețe similare și a emis avize favorabile dezvoltărilor imobiliare care s-au extins chiar și peste suprafața lacului, prin sporirea suprafețelor terenurilor cu moloz provenit din construcții.
Citește și: