Primăria Năvodari a emis o autorizație de construire pentru o cherhana și parcare subterană de 2.300 mp pe plaja din Mamaia Nord, deși terenul face parte din zona de țărm, unde, conform OUG nr. 202/2002, sunt interzise orice fel de construcții definitive, se arată într-un răspuns solicitat de publicația noastră Inspectoratului de Stat în Construcții ISC.
Astfel, în capătul străzii Brizei, dezvoltatorul Euro Vial Residence SRL a finalizat anul acesta construirea a trei corpuri de clădiri și o parcare pentru 90 de mașini săpată în nisip, în baza unei autorizații de construire emisă fără respectarea normelor legale.
Potrivit răspunsului ISC, terenul de 2.400 mp pe care s-a construit restaurantul și parcarea subterană face parte din zona de țărm, în zona tampon a coastei, iar potrivit Planului Urbanistic Zonal aprobat, se află într-un perimetru rezervat amenajării promenadei.
Parcarea subterană de 2.300 mp pe care se s-a ridicat cherhanaua a fost construită pentru a deservi cele două blocuri de 10 etaje edificate anterior tot de către Euro Vial Residence SRL, complex rezidențial care a intrat în portofoliul dezvoltatorului cu denumirea de Sea On Mamaia.
De asemenea, ISC ne-a transmis că autorizația a fost emisă în baza unei documentații incomplete, fără acordul vecinilor, avizul Comisiei de circulație și planurile tehnice obligatorii, motiv pentru care ISC a sesizat Prefectura Constanța, care luna trecută solicitat în instanță anularea definitivă a certificatului de urbanism nr. 501 din 02.08.2023 și a autorizației de construire nr. 85 din 27.03.2024. Pârâți în dosar sunt Primarul Orașului Năvodari, autoritatea emitentă a actelor, și societatea Euro Vial Residence SRL.
Răspunsul ISC
Deși cele trei corpuri de clădiri care compun cherhanaua și parcarea subterană au fost construite pe plajă, care conform legii reprezintă domeniu public al statului inalienabil și neconstruibil, Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL) a avizat favorabil implementarea proiectului.
De asemenea, proiectul a fost validat și de Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, care a considerat că “proiectul nu se supune evaluării impactului asupra mediului”, în ciuda faptului că lucrările au presupus extragerea a tone de nisip de pe plaja din Mamaia Nord.
Euro Vial Residence este deținută de Ion Virgil Lixandru, fost consilier local municipal la Constanța din partea PNL, și Laurențiu-Mugurel Manta.
Acesta din urmă ne-a declarat că firma a achiziționat bucata de plajă în anul 2017 și consideră că a construit legal, în condițiile în care instituțiile au autorizat proiectul.
Primarul orașului Năvodari nu a răspuns apelurilor și mesajelor adresate de reporterii „Dobrogea Live”.
Citește și: