Primăria Constanța a emis un certificat de urbanism care vizează elaborarea unui PUZ pentru construirea unui ansamblu rezidențial pe un spațiu verde de 27.600 mp situat pe taluzul Portului Constanța
Potrivit documentului de urbanism consultat de “Dobrogea Live”, fâșia de faleză vizată de proiect se întinde din zona Gării Constanța până la Poarta 3, iar partea superioară a terenului se desfășoară de-a lungul șoselei Portului și coboară până în Portul Constanța.
Beneficiarul certificatului de urbanism este Five Holding SA, societate care vrea să ridice pe bucata de spațiu verde un ansamblu cu funcțiuni mixte – locuințe colective, birouri, comerț și servicii.
Nu este clar cum a intrat compania constănțeană în posesia terenului de pe taluz, având în vedere că, potrivit legii, falezele reprezintă domeniu public inalienabil și neconstruibil.
Certificat de urbansim Five Holding SA
În ciuda faptului că terenul vizat de investiție este situat pe taluz, Primăria Constanța nu a solicitat beneficiarului să obțină avize de la Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral și Portul Constanța, obiectiv strategic direct afectat de proiect.
Spațiul pe care investitorul intenționează să construiască complexul imobiliar este un taluz acoperit complet de copaci și vegetație, însă nu este inclus în Registrul spațiilor verzi al primăriei.
Investitorul, o companie din anturajul lui Mazăre
Potrivit extrasului de carte funciară a terenului, în august 2021, Five Holding SA a promis să cedeze printr-un schimb 75% din suprafața taluzului către Euro Vial Residence SRL, iar firmei i s-a acordat concomitent și un drept de superficie de 10 ani, însă ambele înțelegeri au fost anulate în februarie 2025, chiar înainte ca Five Holding să solicite certificatul de urbanism.
Five Holding SA deține magazinele de materiale de construcții și bricolaj Brick, și este strâns legată de gruparea fostului primar al Constanței, Radu Mazăre. Compania a fost înființată de Gheorghe Oancea, descris în presa locală drept unul dintre mentoriil lui Mazăre.
Five Holding deține 47,78% din Sigma Trading SA, societate în care Radu Mazăre, fratele său Mihai Mazăre și fostul consilier județean Nicușor Constantinescu sunt acționari, fiecare cu câte 15,33%.
În prezent, Five Holding SA este controlată în acte de Valentin Ciuceanu și Oana Nechita, însă acționarul majoritar este Cypress Capital Management Ltd, o firmă cu beneficiari ascunși în paradisul fiscal din Cipru. Compania constănțeană a raportat anul trecut o cifră de afaceri de 132 milioane lei, conform platformei Listă Firme.
Citește și: