Vergil Chițac, primarul Constanței, a declarat luna trecută că în opinia sa este oportun să fie vândut ce a mai rămas din patrimoniul imobiliar al orașului pentru a acoperi găurile financiare ale municipalității.
Întrucât a epuizat resursele imobiliare din proprietatea privată a municipalității, Chițac a convins Consiliul de Administrație al Confort Urban să adopte o decizie care vizează întocmirea unei liste cu toate imobilele pe care le deține compania, cu scopul de a le transmite Primăriei spre vânzare.
Pe de altă parte, documentul menționat dezvăluie și că reprezentanții companiei nu vor să-și asume procedura de vânzare a patrimoniului imobiliar și au dispus contractarea unui expert extern pentru întocmirea documentației necesare înstrăinării.
Motivul pentru care conducerea Confort Urban evită să-și asume elaborarea dosarelor de vânzări este HCL 293/2021, care reglementează procedura de înstrăinare.
Respectivul Regulament, aflat în vigoare din 2021, prevede că pentru a putea vinde clădirile și terenurile, reprezentanții municipalității sunt obligați să demonstreze că orașul nu mai are nevoie de acele bunuri imobile și nu pot fi utilizate într-un scop public, oricare ar fi acesta.
Or, această prevedere incomodează administrația locală în demersul de a vinde patrimoniul imobiliar al orașului fără să comită un abuz, întrucât este aproape imposibil să dovedească că terenul sau clădirea nu pot fi utilizate în scop public.
De altfel, Vergil Chițac a recunoscut recent că din 2021 până în prezent Primăria Constanța a înstrăinat patrimoniul imobiliar al orașului fără respectarea normativelor prevăzute în HCL 293/2021.
Pentru că știe că vânzarea fondului de imobile din patrimoniul Confort Urban este un abuz dacă nu respectă prevederile din HCL, șeful companiei, Stere (Teo) Hira, a decis să contracteze un expert extern care să-și asume documentația premergătoare vânzărilor, în speranța că va putea pasa către o entitate privată o eventuală culpă.
Contactat de “Dobrogea Live”, Hira a recunoscut, la rândul său, că prevederile care îl obligă să argumenteze oportunitatea înstrăinării imobilelor îl incomodează.
“Din punctul meu de vedere, acest Regulament face mai grea punerea în aplicare a vânzărilor. Mă refer la condițiile care menționează că trebuie să se argumenteze că bunurile nu pot fi utilizate în scop public. Chiar o doamnă avocat (consilierul local Felicia Ovanesian, care este și autorul HCL 293/2021 n.r.) a afirmat cu subiect și predicat că e imposibil de demonstrat acest lucru”, a explicat șeful Confort Urban.
În anul 2021, când era administratorul public al orașului, Felicia Ovanesian a introdus în Regulamentul prevăzut de HCL 293/2021 normativul conform căruia municipalitatea trebuie să demonstreze că imobilele propuse spre vânzare nu pot fi utilizate în scop public.
Deși Chițac a conștientizat încă de pe atunci consecințele Regulamentului, acum vrea să elimine din HCL normativul care îl împiedică să să vândă în voie ultimele clădiri și terenuri din patrimoniul orașului.
Primarul a declarat la ședința de consiliu local din luna februarie că “până găsim o formă să modificăm acel punct din regulament, eu consider că sunt oportune aceste vânzări pentru că nu este în viziunea noastră să folosim aceste imobile”.
De la intrarea în vigoare a normativului – în 2021, până în prezent, municipalitatea Constanța a vândut la inițiativa primarului Vergil Chițac sute de terenuri și clădiri aflate în proprietatea privată a municipalității. Niciunul dintre proiectele de hotărâre prin care au fost înstrăinate imobile nu a parcurs procedura stabilită în regulament și au fost vândute prin încălcarea art. 2 din HCL 293/2021.
În mandatul anterior, edilul a reușit să înstrăineze cu ajutorul consilierilor locali PSD și PNL sute de clădiri și terenuri, cele mai multe servind intereselor anturajului primarului, care primește în schimb sprijin politic și poate nu numai. În acest mandat, Chițac are și sprijinul lui Ovidiu Cupșa, care a dat indicații grupului de consilieri AUR pe care îl conduce să aprobe toate vânzările propuse de primar.
Consiliul de Administrație al Confort Urban este compus din Damian Ionel, Hira Stere, Căliminte Horia Marius, Timofte Alexandru Marius și Zarcu Mihaela.
Citește și:
SĂ VINDA TOT CE E AL LUI DE LA MĂSA SAU TSICĂDU. ….PENSIONARUL ASTA DE LUX ,A AVUT , NESIMTIREA SA MAREASCA SALARIILE DIN PRIMARIE IN FIECARE AN ,FARA SĂ INTREBE CONSTANTENI IAR ACUM PLINGE !!??? SĂ ADUCA BANI DE ACASA DE LA EL,SI SA NU MAI PLATEASCA .NICI O FIRMA ,CACI. ȘI AȘA TOT ORASUL E O BATJOCURĂ,…NU IL MAI LASATI SĂ VINDĂ NIMIC
De ce justiția nu se sesizează dacă a făcut fără respectarea legii ,Constănțeni voi nu vedeți mafia sau va faceți ca nu o vedeți
Bravo dna Eugenia…..așa e.Dar votanții nu mai pot face nimic…..mare păcat.
Ba pot face sa lupte sa îl dea jos pe escroc
Vindeți ma tot fira ti ai dracului ,dacă a mai ramas ceva după mazăre și instituțiile publice sa stea în locații unde sa plătiți chirie sa ii îmbuibați pe niște afaceriști de carton ,vindeți ma și orașul ca și asa suntem vânduți ca tara ,vindeți ca asta faceți din 90 în coace ,doamne când dracului o sa plătiți voi hoțiile astea ,ba ,ca nu va mai vine rândul în viata asta .
vindti toate cladirile si apoi sa platiti chirii inzecite.
Jalnic oras, ma mut in Ardeal.
S-au terminat toate retrocedările ?s-au asta i a doua naționalizare .Intelegem ca s-au naționalizat toate imobilele in1950 dar acum? Nu s au dat la proprietari și se vând la toți cipanii . Să prezinte lista cu revendicările adevaratilor proprietari și să vedem cum le vând la alții , să vedem altă revoluție
De ce justiția nu se sesizează dacă a făcut fără respectarea legii ,Constănțeni voi nu vedeți mafia sau va faceți ca nu o vedeți
In 5(cinci) ani s-a dovedit că „ce crede el” este egal cu zero barat, un astfel de personaj ajuns în fruntea orașului, nu poate decât să ne aducă la „sapă de lemn”!
De ce nu „se chinuie” să facă un sediu de primarie, o parcare supraetajată?
Nu face decât studii de fezabilitate (cu parandărat) pentru parcuri, care nu se mai fac, tot așa!🤮
Un ratat nu lasă nimic bun în urma. Nu lasă nici moștenire celorlalți decât goluri . Votați pnl psd UDMR usr și veți fi goi
Eu tot ma mir de cati isteti sunt in acest oras de l-au votat sa mai iasa primar si a doua oara. Complici sunt si cei dezinteresati, care nu se prezinta la vot si cine stie ce se intampla cu buletinul lor, mergeti sa il anulati daca nu vreti pe nimeni! Va meritati soarta, fratilor!
Întrebare….. Ați sesizat organele de control? Dar pe cele judiciare? Ca… Sunteți obligați legal sa faceți asta.
Mă întreb Cazinoul când îl scoate la vânzare? În concepția primatului nu ar fi de mirare !